gepflegtes Doppelhaus mit wunderschönem Garten und Doppelgarage

Angerstraße 44, 08304 Schönheide /

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus in einer sehr sonnigen, ruhigen Lage.

Das EG des Hauses wird von der Eigentümerin selbst genutzt und wird mit Verkauf der Immobilie frei. Es handelt sich hier um eine schöne 2-Raum-Wohnung mit modernem Bad.

Das OG ist zusammen mit einem Teil des DG vermietet. Die Mieter zahlen derzeit monatlich € 480,- (kalt).

Im OG ist eine 3-Raum-Wohnung untergebracht. Die Mieter nutzen zusätzlich die Ferienwohnung im DG (3 kleine Zimmer, Bad m. Wanne).

Auf dem Grundstück gibt es noch eine Doppelgarage und einen Schuppen und eine kleine Werkstatt.

Einrichtung

Die Wohnung im EG ist recht hochwertig ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt und es gibt einen Kamin. Im Schlafzimmer liegt Laminat und der Rest ist gefliest. Das Bad hat ein Fenster und eine Dusche.

Ca. 1995 wurden alle Fenster im Haus erneuert. 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Insgesamt macht die Immobilie einen sehr gepflegten Eindruck. Im Keller sind leichte Feuchteschäden zu finden - nicht ungewöhnlich bei Häusern aus dem Baujahr.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und sehr gepflegt.

Lage

Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man jedoch zu Fuß. Schönheide liegt in der Region Erzgebirge - Vogtland. Mit einem der größten Radwanderwegenetze Europas, vielen gespurten Loipen und unendlich vielen Wanderwegen entwickelt sich die Region momentan touristisch sehr gut. Kammweg und Kammloipe zwischen Schöneck / Mühlleithen und Fichtelberg an der Grenze zu Tschechien sind bei Wanderern, Rad- und Skifahrern in ganz Deutschland ein Begriff.

Eigenschaften

Kaufpreis:249.000,00 €
Wohnfläche:160 m²
Grundstück:1200 m²
Räume:6