Reihenhaus in bester Wohnlage - ruhig, perfekter Zustand - sofort beziehbar

Straße des Bergmannes 14, 08209 Auerbach / Auerbach/Vogtland

Beschreibung

Wir verkaufen ein gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten in ruhiger, grüner Umgebung. Der Zustand der Immobilie ist nahezu perfekt. Von außen sieht man dem Haus nicht an, dass man hier ca. 150 m² Wohnfläche findet (ca. 110 m² derzeitige Wohnfläche + 45 m² ausbaubares DG). Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut. Platz ist hier auch für eine Familie mit 2 Kindern. Hinter dem Haus gibt es eine großzügige Terrasse mit Markise. Der Garten ist liebevoll gepflegt. In Geräteschuppen und Gartenhaus ist auch jede Menge Platz für Fahrräder u.ä. Man kann den Garten auch von hinten mit dem Pkw erreichen.

Einrichtung

Das gesamte Gebäude wurde vor ein paar Jahren auf den neuesten Stand gebracht. Das Dach wurde erneuert, die Fassade neu gestrichen. Alle Fenster sind neu (Kunststoff). Die Fenster im EG haben Außenrollos.

Vor ca. 3 Jahren wurde eine neue Heizung eingebaut (Brennwertgerät).

Die Einbauküche verbleibt im Haus.

Die meisten Böden sind mit Teppichboden belegt.

Mitverkauft wird eine Reihengarage in direkter Nähe zum Haus. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Wohnlage zählt zu einer der besten und begehrtesten in Auerbach. Die umgebende Bebauung ist von kleineren Wohnhäusern und sehr viel Grün geprägt. Der City-Bus verkehrt regelmäßig und hält nicht weit vom Wohnhaus entfernt.

Das Stadtzentrum ist so leicht zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 3 Minuten in der Stadt. Hier sind alle Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc. vorhanden.

Die nächst größeren Städte sind Plauen und Zwickau. Beide Städte erreicht man in 40 Min. mit dem Auto.

Klingenthal mit Skigebieten und der Grenze zu Tschechien ist 20 Autominuten entfernt.

Die Autobahnauffahrt Treuen ist 15 Autominuten entfernt, den Flughafen Dresden erreicht man mit dem Auto in 1 Std. 20 Minuten.

Eigenschaften

Kaufpreis:
169.000,00 €
Wohnfläche:
150 m²
Grundstück:
307 m²
Räume:
4
Grundriss:
Ja

Weitere Informationen und Anfrage zur Immobilie

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